Termovízne snímkovanie v praxi
V priebehu minulej zimy nám prialo počasie. Dostatočné množstvo chladných dní, resp. rán, večerov a nocí, taktiež zatiahnutá obloha, trochu sychravo a minimálny vietor – počasie, do ktorého by človek psa nevyhnal – pre nás bolo takmer ideálne. Táto situácia nám umožnila realizovať viac ako 6.000 meraní, čo predstavuje viac ako 120 snímkovaných exteriérov bytových domov na celom území Českej a Slovenskej republiky.
Aké domy sme merali?
Priznám sa, že som predpokladal dominantný záujem o domy, ktoré sú pred procesom obnovy, predovšetkým zateplením a výmenou okien. V tomto očakávaní som sa veľmi zmýlil. Výsledkom bolo takmer dokonalé rozloženie 50:50 z pohľadu pred a po obnove. Toto rozloženie ma vo konečnom dôsledku veľmi potešilo, pretože ukazuje, že aj tie domy, ktoré prešli významnejšími aktivitami si začali uvedomovať, že dokončením prác nič nekončí, ale práve začína.
Poveternostná situácia, nutná pre kvalitné meranie:
- Nevyhnutnou podmienkou je dostatočný teplotný rozdiel medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Ten by mal byť minimálne 15 °C. Meranie je možné aj pri menších rozdieloch, prípadné vady sa však vykresľujú výrazne menej ostro a vyhodnotenie tak nie je dostatočne presvedčivé.
- Slnečný svit na meranú plochu by mal byť nulový alebo minimálny a to najmenej 12 hodín pred meraním.
- Bez zrážok alebo so zrážkami, ktoré majú veľmi malú, teda takmer nemerateľnú hodnotu.
- Bezvetrie alebo mierny, premenlivý vietor.
- Zatiahnutá obloha. Jasná nočná obloha je veľmi náročná pre meranie, jej teplota je až -55 °C, a toto „odrazené teplo“ je nutné pri meraní akceptovať!
- Vonkajšia teplota do maximálne +7 °C. Nie je nutná záporná hodnota (mráz).
Ako má byť dom pripravený?
Príprava domu nie je až tak veľmi náročná. Je dobré, aby všetky okná, dvere a ostatné otvory boli zatvorené. Túto požiadavku sme predávali každému domu, ale musím bohužiaľ konštatovať, že ani v jednom prípade nebola táto požiadavka splnená na 100%. Najskôr sme požadovali, aby boli jednotlivé byty temperované na rovnakú teplotu. Na základe skúseností z tohoročného merania túto požiadavku neuplatňujeme. Naopak prirodzený priebeh vykurovania ukáže, ktoré bytové jednotky žijú na úkor tých ostatných. Je nutné poznať teploty v bytoch a teplotu v spoločných priestoroch.
Najčastejšie nedostatky
Dominantná časť domov, ktoré boli po zateplení, ukázali veľmi kvalitne odvedenú prácu. Vo väčšine prípadov sme zistili, že najväčším technickým nedostatkom sú na úrovni zriadenia mechaniky okien, a že najväčším nepriateľom neenergetických úspor sme my sami, my užívatelia bytov. Pravidelne sme nachádzali v hlbokých nočných hodinách otvorené ventilácie.
Pri domoch pred obnovou sme nenašli žiadne významné technické vady obvodových plášťov, len tam kde bolo možné porovnanie zateplený/nezapletený plášť, bolo preukázateľne vidieť, že tepelné vlastnosti plášťov bytových domov, ktoré sú nezateplené mali výrazne horšiu úroveň, než tie zateplené.
Realizovali sme aj niekoľko meraní interiérov, ktoré preukázali, že najväčšie nebezpečenstvo z pohľadu vzniku vlhkosti na stenách a plesní, je predovšetkým nízka teplota vnútorného priestoru a veľmi vysoká vlhkosť. Tieto dva parametre predstavujú najväčšie nebezpečenstvo pri vzniku a rozvoja plesní.
Čo na záver?
Termovízne meranie jednoznačne ukázalo, že patrí medzi veľmi vhodné nedeštruktívne metódy zisťovania technického stavu konštrukčných prvkov budov. Rozhodujúce je dodržanie pravidiel meraní a následného vyhodnocovania. Meranie jedného domu trvá bez dopravy cca 1 – 2 hodiny. Vlastné vyhodnotenie predstavuje prácu jedného človeka v dĺžke cca 6 hodín. Z týchto skutočností je možné odvodiť aj orientačnú cenu, pokiaľ vychádzame z priemernej mzdy. Pokiaľ vám niekto bude ponúkať termovízne snímkovanie vrátane vyhodnotenia v podozrivo nízkych cenách, odporúčame veľmi dôkladné preverenie toho, čo vám vlastne ponúka.
Autor: PeN, VlaH
Pro náš dům, z. s./Pre náš dom, o. z.